07.物件を内見する時に何をチェックしたらいいの?

良さそうな物件が見つかったら不動産屋さんに中を見せてもらいましょう。
そこで問題なのが、

「何を見たらいいんだろう?」

今日は自分で出来る簡単なチェック項目を上げていきましょう。

1.営業時間に制限はありますか?

2.看板の設置位置はどこ?ここにも置いていいですか?

3.家賃はいくら?下がらないですか?

4.建物が古過ぎない?立ち退きってないですよね?

5.排気ってどこ?

6.引渡しの条件と時期は?

7.立地条件と街を歩いている人はイメージどおり?

8.大きさはイメージどおり?

9.飲食店はやっていいの?

10.電気容量は?分電盤の位置はどこにあるの?

11.ガス管どこから出てる?また、都市ガス?容量は?

12.給水・排水はどこにある?

以上の12項目をまずはチェックしてみましょう!

「えっ?!、、、、、結構専門的で難しくないですか?」

って、思われたあなた!今後詳しくご説明していきますので、質問がある方は気兼ねなくコメント下さい。又、設計者や業者がやってくれる内容でも有りますが、任せっきりはよく有りません。今上げた項目は、基本的な内容なので把握ぐらいはしておきましょう。

「電気容量は20Aなんで、たりないですよね~?」

なんて設計者にいってみると、お施主さんにも知識があると思われるので、手を抜かれなくなるかも?!

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